Извещение о проведении торгов

Комитет по управлению собственностью МЗИО РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеузу (Далее – Организатор аукциона) сообщает о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, государственная собственность на которые не разграничена

Условия продажи права аренды земельных участков определены постановлениями Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 31.05.2018 № 897 и от 27.06.2018 № 1068.

Способ продажи – аукцион.

Аукцион состоится 15 августа 2018 г. в 10.00 часов по местному времени, по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул. Воровского, 13.

Форма подачи предложений о цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам аукциона).

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Предмет аукциона:

Лот № 1: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 1, площадью 2339,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:308, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка –7420,48 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 2: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 3, площадью 2340,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:312, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка –7423,65 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 3: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 4, площадью 1421,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:313, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 4508,13 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 4: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 7, площадью 2340,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:311, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 7423,65 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 5: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 34, площадью 2025,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:297, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 6424,32 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 6: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 35, площадью 1812,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:299, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 5748,57 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 7: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 36, площадью 2025,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:295, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 6424,32 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 8: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 37, площадью 1800,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:296, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 5710,50 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 9: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 38, площадью 2100,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:306, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 6662,25 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 10: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 39, площадью 1800,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:300, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 5710,50 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 11: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 40, площадью 2100,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:305, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 6662,25 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 12: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 41, площадью 1800,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:307, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 5710,50 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 13: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 42, площадью 2100,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:298, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 6662,25 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 14: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 43, площадью 1800,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:303, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 5710,50 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 15: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 44, площадью 1989,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:310, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 6310,11 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 16: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 45, площадью 1800,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:309, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 5710,50 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 17: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Специалистов, д. 47, площадью 1800,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030102:304, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 5710,50 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 18: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Коммунистическая, д. 42, площадью 1534,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030103:711, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 4866,62 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 19: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
с. Нордовка, ул. Коммунистическая, д. 44, площадью 1527,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030103:710, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 4844,41 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 20: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Нордовский,
д. Новотроевка, ул. Заречная, д. 2 Б, площадью 3000,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:030801:30, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 7065,00 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 21: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район,
с/с Александровский, с. Александровка, ул. Центральная, д. 67, площадью 7554,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:120603:73, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка – 22454,27 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Лот № 22: Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с/с Зирганский,
д. Юмаково, пер. Школьный, д. 1 Б, площадью 2500,0 кв.м., с кадастровым номером 02:37:022501:237, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 5 % кадастровой стоимости земельного участка –7372,50 руб. Срок аренды – 20 (двадцать) лет.

Сумма задатка составляет 90 % от начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона.

Ограничения использования, обременения земельных участков, являющихся предметом настоящего аукциона, отсутствуют.

Условия проводимого аукциона:

Для участия в аукционе заявители представляют Организатору аукциона следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Вынос в натуру границ, предлагаемых земельных участков, обеспечивается заинтересованными лицами.

Реквизиты для внесения задатка:

Наименование получателя платежа: Министерство финансов РБ (КУС МЗИО РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеузу л/с 05110110130) ИНН 0263010094, КПП 026306040, Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ НБ - РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН Г. УФА, БИК 048073001, к/с -, р/с 40302810500004000034

Назначение платежа: задаток за участие в торгах по продаже права аренды земельного участка 15 августа 2018 года.

Последний день приема заявок – 09 августа 2018 года.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 10 августа 2018 года.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Получить образец заявки на участие в торгах по установлен­ной форме, а также ознакомиться с дополнительной информа­цией о предмете торгов, правилами, условиями проведения торгов, про­ектами договоров и техническими условиями подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заинтересованные лица могут ежедневно (кроме выходных дней и перерыва на обед с 13.00 до 14.00) с 9.00 до 18.00 часов в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеузу по адре­су: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул. Воровского, д. 13, кабинет № 7, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

Документы для участия в торгах принимаются со дня публи­кации информационного сообщения по 09 августа 2018 года вклю­чительно, ежедневно (кроме выходных дней с перерывом на обед с 13.00 до 14.00) с 09.00 до 18.00 часов в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Мелеузовскому району и
г. Мелеузу по адре­су: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул. Воровского, д. 13, кабинет №7.

Телефон для справок: (34764) 3-27-03.

 
По теме
09 сентября 2018г. 14.30ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков - Администрация городского округа Уфа ИЗВЕЩЕНИЕ Управление  земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  «07» сентября 2018  года в   14:30 часов  по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524),
31.07.2018
07 сентября 2018г. 15.00ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства - Администрация городского округа Уфа ИЗВЕЩЕНИЕ Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 07 сентября 2018 года в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524),
30.07.2018
В соответствии п. 1 ст. 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности,
30.07.2018
 
Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан информирует о предоставлении в аренду для индивидуального жилищного строительства земельного участка из категории земель населенных пунктов с
25.07.2018
 
31 августа 2018г. 15.00ч. аукцион по продаже земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства - Администрация городского округа Уфа Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 31 августа 2018 года в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524),
25.07.2018
31 августа 2018г. 15.00ч. аукцион по продаже земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства - Администрация городского округа Уфа Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 31 августа 2018 года в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524),
24.07.2018
Ольга Панчихина приняла участие в расширенном заседании Общественных советов - Общественная палата РБ 19 июля 2018 года состоялось совестное расширенное заседание Общественных советов при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  и  при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.
23.07.2018
 
Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан информирует о предоставлении в аренду земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения для возделывания сельскохозяйств
23.07.2018
Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан информирует о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения для пчеловодства с кадастровым н
23.07.2018
 
Кадастровая палата по Республике Башкортостан уведомляет о размещении предварительного Отчета № 02-2018-1 об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особоохраняемых территорий и объе
20.07.2018
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю оповещает о результатах аукциона,
19.07.2018
Предварительный отчет об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особоохраняемых территорий и объектов и земель промышленности и иного специального назначения Республики Башкортостан - Администрация г. Салават           Кадастровая палата по Республике Башкортостан уведомляет о размещении предварительного Отчета № 02-2018-1 об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особоохраняемых террито
19.07.2018
 Учитель английского языка гимназии №39 представит Уфу на конкурсе «Учитель года России» - Администрация городского округа Уфа Республику Башкортостан и город Уфу на Всероссийском конкурсе «Учитель года России» представляет учитель английского языка МБОУ «Гимназия №39» ГО г. Уфа РБ Сафиуллина Эмма Эдуардовна,
20.09.2018 Администрация городского округа Уфа
В парке имени Юрия Гагарина продолжаются масштабные благоустроительные мероприятия по проекту «Комфортная городская среда».
19.09.2018 Октябрьский нефтяник
Этот призыв стал лейтмотивом экологических акций, приуроченных к Всероссийскому дню чистоты «Сделаем!» Вопрос обращения с отходами стал в последнее время особо острым.
19.09.2018 Газета Победа
«Комсомолка» разыскала одну из жертв изверга, которой удалось спастись [видео] Анна СВЕТЛАКОВА «Комсомолка» уже рассказывала про мажора из Петербурга,
20.09.2018 Комсомольская правда Уфа
ЧП произошло сегодня в семь утра Эльвина АПАРИНА Сегодня, 20 сентября, ровно в семь утра в Кармаскалинском районе Башкирии в селе Улукулево произошел взрыв бытового газа в жилом кирпичном одноэтажном доме,
20.09.2018 Комсомольская правда Уфа
Настоящая трагедия разыгралась в Бирском районе республики. Павел КРАЙНОВ В минувшие выходные небольшая деревушка Осиновка в Бирском районе Башкирии буквально в одночасье превратилась в оперативный штаб полиции и МЧС.
19.09.2018 Комсомольская правда Уфа
Демская читательница победила на городском конкурсе летнего чтения - Администрация городского округа Уфа С 1 июня по 21 августа в столице нашей республики проходил ежегодный городской конкурс летнего чтения «Лето и книга - 2018» - «Читай летом», посвящённый Году семьи в РБ и Году добровольца и волонтёра в России.
19.09.2018 Администрация городского округа Уфа
vystavka3.jpg - Администрация г. Октябрьский В выставочном зале Детской художественной школы г. Октябрьского открылась выставка Полины Куприяновой и Элизы Вильдановой – выпускниц преподавателя Гузэль Шембергер.
20.09.2018 Администрация г. Октябрьский
Премьера оперы «Фауст» Шарля Гуно в постановке режиссера Георгия Исаакяна, прошедшая на сцене Театра оперы и балета в рамках Шаляпинского фестиваля, оправдала ожидания тех, кто надеялся увидеть философское, неоднозначное,
20.09.2018 Уфимские Ведомости
Мустай Карим в масках и картоне, современный Буратино и Петрушка, толкующий про политику и любовь, - еще не весь список премьер, которые приготовил для зрителей новый сезон театра кукол.
20.09.2018 Уфимские Ведомости
Пожалуй, в первую очередь театр начинается с режиссера, перед которым каждый новый сезон встает непростая задача – удивить искушенную публику.
20.09.2018 Уфимские Ведомости
Укротители шайб - НЕФАЗ 14 сентября 2018 года в Ледовом дворце г. Нефтекамска состоялся товарищеский матч по хоккею между командами «НЕФАЗ» и «Профсоюз КАМАЗа».
18.09.2018 НЕФАЗ
Бирские легкоатлеты показали прекрасные результаты на «Шиповке юных».  Победителями в четырехборье (бег 60 м, прыжок в высоту, метание снаряда,
20.09.2018 Газета Победа
Л. ФОМИЧЕВА 14 сентября наш город присоединился к Всероссийскому дню бега «Кросс нации-2018» По традиции в один из погожих дней сентября в школах один из учебных дней становится выходным - именно так считают дети,
20.09.2018 Огни Агидели
Научат петь и танцевать, в футбол и волейбол играть В сентябре начинают работать кружки и секции Спортшкола № 1 (ДД(Ю)Т, ул.
19.09.2018 Туймазинский вестник
Заместитель Премьер -министра Правительства Республики Башкортостан Марат Магадеев  посетил  выставку  продукции учреждений УФСИН России по РБ - Администрация городского округа Уфа Сегодня, 20 сентября, в исправительной  колонии  строго режима ИК-9   состоялась  выставка  продукций учреждений УФСИН .
20.09.2018 Администрация городского округа Уфа
В Уфе стартовала XXVI сессия МАГ и Международный форум «Безопасность города. Комплексный подход» - Администрация городского округа Уфа 20 сентября 2018 года в Уфе начала свою работу XXVI сессия Международной Ассамблеи столиц и крупных городов и Международный форум МАГ «Безопасность города.
20.09.2018 Администрация городского округа Уфа
Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан информирует, что с 15 марта 2018 г. ведется еженедельный мониторинг за обращаемостью населения в медицинские организации по случаям присасывания клещей,
20.09.2018 Роспотребнадзор
В Советском районе г. Уфы 19 сентября 2018 года состоялось заседание Координационного совета по вопросам охраны труда .
20.09.2018 Федерация профсоюзов РБ